Покупка квартиры

Что может быть лучше собственной квартиры в отличном районе с хорошим видом из окна и добрыми соседями? 
Покупка квартиры – это не только приятная процедура, но и очень ответственная, потому что имеет множество нюансов.
Приобрести в настоящее время квартиру – не самый легкий вопрос! Давайте проанализируем схемы покупки-продажи жилья в нынешних условиях.
Очень важно чтобы при покупке квартиры с вами был рядом профессионал, так как механизм покупки квартиры довольно сложный процесс. Необходимо также ваше доверие к этому профессионалу ,поэтому не доверяйтесь первому встречному или малоизвестному агентству. Не забывайте, что от этого зависит ваше спокойствие и спокойствие ваших близких.
Сразу же необходимо чётко определиться с тем, какая должна быть квартира, включая не только метраж, район и количество комнат, но и то, какой этаж, вид из окна и т.д. 
Когда вы уже со всем этим определились, можно запускать процесс по покупке квартиры. Данный процесс состоит из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из них… 
Первое с чего следует начать, это поиск квартиры. Существует множество источников информации по вопросу приобретения квартиры: агентства по недвижимости, газеты, журналы, информационные сайты. Самый удобный путь это поиск через агентство, так как в нём собирается вся информация со всех других источников. Помимо этого там работают люди, которые уже разбираются в этом, и могут подсказать выгодные варианты
Следующий этап – осмотр квартиры. При осмотре квартиры нужно обращать внимание на все. Не следует также забывать об ознакомлении с проектом развития района. Вполне может оказаться, что устраивающий вас вид из окна через пару лет превратиться в нечто иное и вместо красивого пейзажа может оказаться так, что вы будете смотреть в окна другого здания. Следует также учитывать освещенность квартиры, куда выходят окна и подходит ли это вам.
 И вот, наконец, вы выбрали квартиру, теперь необходимо ознакомиться с “историей” квартиры. Следует также проверить на нарушения в ходе приватизации данной квартиры, нет ли скрытых владельцев или собственников данной квартиры.. Это необходимо сделать обязательно ,чтобы избежать проблем в будущем. На данном этапе может также понадобиться внесение аванса.
После этого необходимо заняться предварительной подготовкой правоустанавливающих документов по схеме: банк-нотариус-регистрация. В большинстве случаев расходы по оформлению несет покупатель, так что заранее следует поискать приемлемый банк и нотариуса. 
После того как подготовлены все документы можно идти к нотариусу. Необходимо будет оформить договор купли-продажи, в котором необходимо предусмотреть все нюансы, этим уже будет заниматься профессиональный юрист, необходимо исключить двоякое понимание пунктов договора. Многие в настоящее время обходятся только договором без нотариального удостоверения, так как оно стало необязательным. Это значительно экономит средства, так как нотариальное удостоверение стоит по меньшей мере 1% от стоимости самой квартиры.
Когда договор составлен и подписан, он должен пройти государственную регистрацию. Как правило, если это делать через агентства, то уходит меньше времени.
И, наконец, последний этап – принятие квартиры у предыдущего владельца. Это самый торжественный момент для нового владельца, теперь можно почувствовать себя настоящим хозяином. Теперь можно звать и гостей…